Ladenlokal Langestr 32

Gepflegtes Mehrfamilienhaus inmitten des zentralen Stadtlebens von Hagen Wehringhausen. Diese vielseitige Immobilie bietet eine exzellente Möglichkeit als Verkaufsfläche oder Lager, sowohl als Lebensmittelmarkt als auch für ein Restaurant. Bereits vorhanden sind getrennte Toiletten für Damen und Herren sowie eine praktische kleine Küche im vorderen Bereich. Der hintere Teil der Fläche ist mit Teppichboden und Oberlichtern ausgestattet, und von hier aus führt eine kleine Treppe in die Büroräume im Obergeschoss.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung: Der vordere Bereich erstreckt sich über etwa 70 m², während der hintere Bereich inklusive weiterer Räumlichkeiten im Obergeschoss ca. 200 m² umfasst.

In Wehringhausen besticht die Langestraße als pulsierendes Zentrum des Einkaufslebens, wo kreative Geschäfte das einzigartige Flair der Umgebung lebendig werden lassen. Diese lebhafte Straße zieht nicht nur Shoppingbegeisterte an, sondern bietet auch ideale Bedingungen für Familien, Berufstätige und Studierende, die die unmittelbare Nähe zu notwendigen Annehmlichkeiten schätzen. Der lokale Supermarkt ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den täglichen Einkauf zum Kinderspiel macht. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung für Eltern und ihre Kinder.

Diese Lage bietet weit mehr als nur praktische Vorteile; sie lädt auch dazu ein, die Freizeit in den nahegelegenen Parks zu verbringen, wo Erholung und gemeinschaftliche Aktivitäten im Vordergrund stehen. Kulturelle Angebote in der Umgebung runden das Gesamtbild ab und sorgen dafür, dass hier ein Lebensstil gepflegt wird, der sowohl Action als auch Entspannung vereint. Die Kombination aus Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht die Langestraße zu einem besonders lebenswerten Wohnort.

Gern stehen wir Ihnen kurzfristig für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, um Ihnen das Ladenlokal näher vorzustellen. Aktuell ist das Objekt leer und kann nach Absprache sofort bezogen werden, was Ihnen schnelle Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäftsideen eröffnet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie, darunter die ansprechende Piscine, zu überzeugen. Es bietet nicht nur einen praktischen Raum für Ihr Vorhaben, sondern lädt auch dazu ein, kreative Konzepte zu verwirklichen. Seien Sie schnell und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren individuellen Termin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren.