Besondere 2-Zimmer Souterrain Whng. - Erstbezug nach Renovierung

Helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit großer, überdachter Terrasse sucht Erstbezug nach Renovierung!

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt mit einer besonderen Wohnatmosphäre und lässt sich kaum mit einer klassischen Souterrain- oder Kellerwohnung vergleichen.

Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung überraschend hell, freundlich und einladend. Die Räume erhalten viel Tageslicht und vermitteln ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird nun als Erstbezug nach Renovierung ab 01.10.2026 vermietet. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem modernen und frisch renovierten Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Ein besonderes Highlight ist die sehr großzügige, geschützte und überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich und bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Genießen der ruhigen Umgebung.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie ihre Küche individuell und nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Küche bietet super viel Platz, so dass selbst eine kleine Essecke noch Platz findet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Durch die optimale und großzügige Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG tauglich.

Ausstattung im Überblick:

• 2 Zimmer
• Helle und freundliche Souterrainlage mit großen Fensterflächen
• Erstbezug nach Renovierung
• Sehr große, geschützte und überdachte Terrasse
• Separates Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Vermietung ohne Küche
• Eigener Stellplatz (zzgl. 50,- Euro)
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Trockenraum / Wäschekeller
• Ruhige Wohnlage
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Stadt- und Wohngebiete. Auch Pendler sind schnell und gut an die Autobahn angebunden.

Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Entfernung.

Damit verbindet die Wohnung die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

Kaltmiete: 950,- Euro Nebenkosten: 170,- Euro Stellplatz: 50,00 Euro

Da die Renovierung noch