Villenhälften in klassischer Architektur

81547 München
2.399.500,00 €
Kaufpreis
210,00 m²
Wohnfläche
Wohnungslage
3. Geschoss
Frei ab
Sofort
Gesamtfläche
305,00 m²
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
  • Stellplatz
  • Neubau
  • Böden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett, Dielen

Kosten

Kaufpreis 2.399.500,00 €

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese von uns geplanten Villenhälften bestichen durch
Ihre eindrucksvolle Fassadengestaltung und ihre klassisch
gehaltene Architektur.

Das Haus ist mit einem durchdachten Grundriss versehen
und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen neben einem offenern
Küchenbereich und einem großes Wohnzimmer auch
eine Designerholztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss
befinden sich bis zu vier geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer
und ein großes Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern
mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer.
Wahlweise kann im Flurbereich des Dachgeschoss zwischen
einem großen Dachflächenfenster oder einer geschlossenen
Variante für eine Ankleide gewählt werden.

Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in
Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.

Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem
persönlichen Gespräch näher zu bringen.
Lagebeschreibung: Unser Projekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße
mit Tempo 30. Das Grundstück ist idealtypisch nach Süd-
Westen ausgerichtet und nahezu rechteckig geschnitten.
Das Bauvorhaben ist umgeben von vielen kleineren Einfamilienhäusern aus den dreißiger jahren. Dazwischen reihen
sich vereinzelte Neubauten.

Der Miesbacher Platz, eine Parkanlage mit großem Spielplatz
ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleiches gilt für den Perlacher Forst, der zu umfangreichen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.

Für den täglichen bedarf befindet sich ein Supermarkt am Mangfallplatz und besonders erwähnenswert ist, dass jeden
Mittwoch auch ein Wochenmarkt, mit regionalen
Köstlichkeiten stattfindet.

Eine Grundschule und ein Gymnasium finden Sie in der Rotbuchenstraße und am Staudergarten.

5 min zur U-Bahn Mangfallplatz
15 Min in die Münchner Innenstadt
Ausstattung: *** Wärmepumpe
*** Echtholzparkett
*** Fliesen im Großformat
*** gehobene Sanitärausstattung
*** Fußbodenheizung
*** Smart Home
*** Holz-Alu-Fenster
*** hochwertige Fassadengestaltung
*** und vieles mehr
Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: provisionsfrei

Energie & Bauzustand

Baujahr
2024
Zustand
Neubau
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergiebedarf
k.A.

Quelle: Immowelt.de

Weitere Immobilien

Loading...