Erstbezug: Stützenfreie Gewerbe- & Lagerhalle zur Miete in zentraler Lage A7/A8/A96

Zur Vermietung steht eine neu errichtete, funktionale und sofort nutzbare, isolierte Logistik- und Lagerhalle 15 m x 50 m. Zuzüglich befestigter Freifläche von 500 m² - 1000 m² zu 1 € pro m², in einem Gewerbegebiet im Unterallgäu, mit hervorragender Anbindung.

Die Immobilie eignet sich ideal für Logistikbetriebe, Handel, E-Commerce oder als klassisches Lager.
Die Warmhalle ist vollständig abgedichtet - insbesondere gegen das Eindringen von Nagern und anderen Schädlingen.

Das komplette Gelände ist eingefriedet, technisch hochwertig ausgestattet und sicherheitstechnisch optimiert. Es bietet ausreichend große Rangierflächen für LKW's.

Sie benötigen mehr Lagerkapazitäten? Ca. 5.000 m² Freifläche auf dem Grundstück bieten Potenzial für eine weitere Halle.

Nebenkosten wie Grundsteuer und Versicherung werden nach Vorliegen der endgültigen Bescheide rückwirkend anteilig berechnet.

Der Mietpreis versteht sich netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Zentral gelegen zwischen den wichtigsten Verkehrsachsen Süddeutschlands:

A96: ca. 20 km
A7: ca. 25 km
A8: ca. 25 km

Sehr gute Anbindung über nahegelegene Staats- und Bundesstraßen wie z.B. B300 oder B16.

Durch die zentrale Lage im Allgäu- & Schwabenraum sind wichtige Wirtschaftszentren schnell erreichbar, darunter:

- Ulm
- München
- Augsburg
- Lindau
- Kempten

Damit eignet sich der Standort ideal für regionale wie überregionale Logistik- und Transportprozesse.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, zu dieser Immobilie, über das Kontaktformular und werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Alle Angaben in dieser Anzeige, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Objektinformationen, Unterlagen, Plänen und weiteren Dokumenten des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität sowie Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder Vermietung und sonstiger Zwischenverwertung.

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Immobilien Rudolph
Matthias Rudolph e.K.
Sarah & Matthias Rudolph

Stichworte Lagerfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², StromAnschlußwert: 32 kW, Hallenhöhe: 5,40 m, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 36.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.75, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.45