Modernisiertes Reihenhaus mit Wintergarten und sonnigem Garten in ruhiger Lage | Bremen - Ellenerbrok Schevemoor

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1989 überzeugt durch eine Wohnfläche von rund 126 m², eine zusätzliche Nutzfläche von 15 m² und ein ca. 200 m² großes Grundstück in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Die ruhige Lage, der durchdachte Grundriss und die moderne Ausstattung machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und Raum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten und weiter in den Garten, der sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da sie nicht im Kaufpreis enthalten ist. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum sorgen zusätzlich für Komfort und Stauraum.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studiozimmer, das durch große Dachfenster hell und einladend wirkt. Der vorhandene Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem vielseitig nutzbaren Wohnraum.

Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine effiziente Fernwärmeversorgung, Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss, neue Bodenbeläge sowie sanierte Sanitärbereiche schaffen einen modernen und gepflegten Gesamteindruck. Eine externe Garage rundet das Angebot ab.

Dieses Haus vereint eine angenehme Wohnlage mit einem zeitgemäßen Komfort und einer flexiblen Aufteilung, die sowohl Singles und Paare als auch Familien anspricht.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Bremen Ellenerbrok-Schevemoor. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün aus, was ein entspanntes und freundliches Wohngefühl vermittelt.

Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten und Grundschulen im direkten Umfeld, weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreicht man eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus man direkt in die Bremer Innenstadt gelangt. Auch mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen.

Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf den wichtigen Verkehrsachsen wie der A27 und der A1, wodurch auch Ziele außerhalb Bremens unkompliziert erreichbar sind. Gleichzeitig sorgt die Lage abseits der Hauptstraßen für ein ruhiges Wohnen ohne störenden Durchgangsverkehr.

Diese Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1