Modernisierte Wohnung mit Garage und hochwertiger Küche zentral in Varel!

Diese attraktive modernisierte Erdgeschosswohnung mitten in Varel vereint angenehmes Wohnen mit behaglichem Komfort.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das mit seiner gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung und gemütlichem Ambiente überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist. Ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ein Pluspunkt für Umwelt und Geldbeutel.
Vorhanden sind Lärmschutzfenster die den Schallpegel von außen durch spezielle Konstruktionen und Verglasungen reduzieren.
Ein besonderes Highlight ist der Garten mit eigener Terrasse, der zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Grillabenden einlädt.
Hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie eine Garage bereit. Komfortables und sicheres Parken ist somit garantiert.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort, Stil und eine attraktive Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hinweis: Strom und Gas werden vom Mieter eigenständig angemeldet und gezahlt.

Wohnen in Varel - Stadtleben genießen, Küstennähe erleben.

Die Erdgeschosswohnung bietet einen attraktiven Lebensmittelpunkt in der friesischen Stadt Varel. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke und die Grundschule Osterstraße befinden sich im näheren Umfeld, eine praktische Grundlage für einen unkomplizierten Alltag. Lage und Umfeld

Die Vareler Innenstadt begeistert mit Geschäften, gemütlichen Cafés und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Auf dem historischen Neumarktplatz lädt der Wochenmarkt zum Einkauf regionaler Produkte ein. Ob ein entspannter Stadtbummel, frische Zutaten für das Abendessen oder ein Kaffee mit Freunden: Varel verbindet alltägliche Erledigungen mit kleinen Genussmomenten.

Auch die Freizeit kommt hier auf ihre Kosten: Der Vareler Wald bietet Raum für Spaziergänge im Grünen, während das Nordseebad Dangast mit Strand und Wattenmeer zu Auszeiten an der Küste einlädt. So lässt sich das Leben in der Stadt mit Naturerlebnissen und norddeutschem Urlaubsgefühl verbinden. Freizeit in Varel und Dangast

Der Standort ist damit eine ansprechende Adresse für alle, die im Alltag von einer gewachsenen städtischen Infrastruktur profitieren und in ihrer Freizeit die Vielfalt Frieslands genießen möchten.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Entryo - Markus Simon

M +49 (0) 172 242 1076
m.simon@entryo.de

Hauptstraße 156
26639 Wiesmoor

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, modernisiert, nur Nichtraucher