Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (92m²) mit Designküche, Loggia & TG-Stellplatz F.188 Nürnberg

Diese stilvolle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit 92m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss des modernen Neubauensembles F.188 im Stadtteil Nürnberg-Eberhardshof. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Loggia mit Westausrichtung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern geht direkt in die maßgeschneiderte Küche eines Küchenbauers über. Ausgestattet mit hochwertigen BOSCH-Geräten (Spülmaschine, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle) sowie einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, lässt diese Küche keine Wünsche offen.

Zwei moderne Bäder eines mit Badewanne, das andere als Gäste-WC mit großer, bodengleicher Dusche sind komplett mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen bis zur Decke ausgestattet.

Ein echtes Highlight: Die maßgefertigten Schreinerarbeiten ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer, Waschbeckenunterschränke und ein Schrank für Waschmaschine.

Weitere Highlights:

• Westloggia mit Holzdielenbelag

• Bodentiefe Fenster

• Offener Wohn-/Essbereich

• Fußbodenheizung

• Geöltes Parkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits/Kinderzimmer

• Fliesen in Küche und den Badezimmern

• Elektrische Rollläden

• Video-Gegensprechanlage mit Farbkamera

• Wohnungseingangstür mit hohem Sicherheitsstandard

• Stufenloser Zugang, barrierefrei, Aufzug (die Wohnung ist auch komplett barrierefrei)

• Fahrradstellplätze innen & außen, Kinderwagenraum

• TG-Stellplatz kann übernommen werden (85€/Monat)

Lage: F.188 liegt in einem urbanen, sehr gut angebundenen Teil Nürnbergs:

• U-Bahn Eberhardshof (U1): 3 Gehminuten in 7 Minuten in der Innenstadt
• A73 (Frankenschnellweg): 4 Minuten mit dem Auto
• Große Einkaufsmärkte direkt gegenüber
• Das AEG-Gelände mit Kultur, Cafés, Rösterei & Co: 3 Gehminuten
• Pegnitzauen mit Spielplatz, Laufstrecken & Grünflächen: 5 Minuten mit dem Rad
• GoHo Nürnbergs Szeneviertel: nur 3 U-Bahn-Stationen entfernt