Helle 5 -Zimmerwohnung mit Loggia & Einbauküche provisionsfrei zu vermieten

Beletage-Wohnung 126,45 m² / 5-Zimmer / Balkon / Kellerabteil / Gartenmitbenutzung

Eine Besichtigung vor Ort ist nach telefonischer Absprache unter der Handynummer 0160/8826831 zu vereinbaren.

In gefragter Lage mit traumhaften Ausblick über das Main-Taubertal, die Wertheimer Altstadt & Burg werden aktuell drei Wohneinheiten nach modernen technischen Erkenntnissen und energetischen Standards kernsaniert.

Diese geräumige ca. 126 m² 5-Zimmer-Wohnung mit wenigen Gehminuten zur Altstadt und ihren Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, direkt an den grünen Gürtel angrenzend, bietet alles was das Herz begehrt! Die Wohnung bietet einen insgesamt sehr hohen Wohnstandard.

Die Wohnung wird über einen geräumigen Flur betreten, von diesen aus gehen insgesamt 5 Räume ab: ein Kinder- oder Gästezimmer, einem Arbeitszimmer mit vorgeschalteter Gaderobe, ein seperates kleines Gäste-WC, sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen neuwertigen Einbaugeräten. Die Küche hat einen direkten Durchgang zum Wohn-Essbereich. Dies ist das Herzstück der Wohnung, der offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet einen traumhaften Ausblick über die Wertheimer Altstadt den Sie auch von der Loggia aus genießen können. Über den zentralen Wohnbereich gelangt man in die mit Feinsteinzeug ausgelegte Ankleide in der sie auch Anschlußmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner haben. Ein weiterer kurzer Flur mit Einbauschrank führt sie am modernen Bad vorbei zum ruhig gelegenen Schlafzimmer, hier bietet sich viel Ruhe und Privatsphäre aufgrund der von der übrigen Wohnung zurückgezogenen Lage mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird der Grundriss durch den sehr schönen Balkon mit unverbautem Weitblick über das Main-Taubertal. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die hellen Räume, der großzügige Grundriss und die hohe Ausstattungsqualität der Wohnung sprechen für sich. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung direkt vor Ort!

Die moderne Küche muß vom Vormieter abgelöst werden (VB). Die Wohnung ist zum 01.01.2027 im Erstbezug bezugsfrei.