2 Zimmer 75m2 Maisonette Wohnung zu vermieten Günzburg

89312 Günzburg
890,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
75,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Montag, 1. September 2025
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 890,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Gesamtmiete 1.085,00 €
Kaution 2.850,00

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Maisonette Wohnung zur Miete zur Verfügung.
Diese befindet sich in einem 2-Familienhaus in der ersten und zweiten Etage. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hellgrauer Laminat verlegt.

Die gesamte Wohnung wurde zuletzt 2013 kernsaniert und verfügt über
- eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer,
- einen Abstellraum,
- ein Schlafzimmer/Büro,
- ein Badezimmer
- sowie einen ausgebauten Dachboden der als Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher sich im Innenhof direkt vor dem Haus befindet.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Garten und keinen Kellerraum. Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet.

Maximale Personenanzahl zur Anmietung dieser Wohnung sind 3 Personen / Nichtraucher. Keine Haustiere.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wasserburg und liegt sehr verkehrsgünstig. Fußläufig ist der Bahnhof, Apotheke, Bäcker, Friseur sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie & Bauzustand

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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