Family Vibes inklusive: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage

Einziehen, wohlfühlen und das Familienleben genießen: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein großzügiges und zugleich angenehm überschaubares Zuhause für Familien.

Der durchdachte Grundriss schafft viel Raum für die ganze Familie. Fünf Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort. Damit passt sich das Haus den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Familie flexibel an.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie den direkten Bezug zum Außenbereich. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Terrasse, die in den wärmeren Monaten zu einem zusätzlichen Wohnzimmer im Freien wird. Ob gemeinsames Frühstück, gemütlicher Familiennachmittag oder entspannte Abende mit Freunden - hier lässt sich das Leben wunderbar genießen.

Der angrenzende pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Ein idealer Außenbereich für Familien, die gerne Zeit im Grünen verbringen, aber ihre Freizeit nicht mit Gartenarbeit verbringen möchten.

Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Familienalltag und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste-WC ergänzt die Ausstattung im Erdgeschoss. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung.

Auch hinsichtlich der Ausstattung präsentiert sich das Haus modern und zeitgemäß und bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Einzelgarage sowie ein eigener Stellplatz direkt davor. Damit stehen gleich zwei komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung - besonders praktisch für Familien und den täglichen Alltag.

Ein Zuhause mit viel Platz für die Familie, einem schönen Außenbereich und praktischen Details für den Alltag - bereit für die nächste Generation, die hier ihre eigene Geschichte schreiben kann.

Familienfreundlich wohnen in Duisburg-Rahm
Viel Grün, viel Ruhe und dennoch bestens angebunden: Duisburg-Rahm zählt zu den beliebten und gewachsenen Wohnlagen im Duisburger Süden und bietet Familien ein besonders angenehmes Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

Der Stadtteil ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Wohngebieten und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Felder und die naturnahe Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein. Wer Wert auf ein ruhiges Zuhause mit viel Freiraum legt, findet in Rahm ein Umfeld, in dem sich Familien langfristig zuhause fühlen können.

Auch im Alltag überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in Rahm und den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Stadtteil insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob Radfahren durch die grünen Landschaften des Duisburger Südens, Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier lässt sich Familienzeit wunderbar mit Erholung im Grünen verbinden. Auch die nahegelegenen Seen und weitläufigen Grünbereiche bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A524 sowie weitere wichtige Verkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen nach Duisburg, Düsseldorf, Ratingen, Mülheim und in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Damit ist Rahm auch für Berufspendler interessant, die ein ruhiges Zuhause suchen und gleichzeitig flexibel mobil sein möchten. Der öffentliche Nahverkehr (S-Bahn) ergänzt die gute Verkehrsanbindung.

Duisburg-Rahm verbindet auf besonders angenehme Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnstandorts mit der Nähe zu den urbanen Zentren der Region. Gerade für Familien bietet der Stadtteil viel Raum für ein entspanntes und zugleich abwechslungsreiches Leben - mit kurzen Wegen im Alltag, viel Natur vor der Haustür und einer hervorragenden Anbindung.

Eine Lage für Familien, die sich nach einem Zuhause mit Platz zum Leben, viel Grün und einer guten Perspektive für die Zukunft sehnen.

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Internet: https://www.duesseldorf.de/
Anschrift: Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019