Wunderschöne DG-Altbauwohnung mit Balkon in der Weststadt

Sie lieben das Besondere und legen großen Wert auf ein gepflegtes, urbanes Umfeld? Dann werden Sie sich sicher gleich in diese traumhaft schöne 3-Zimmerwohnung verlieben, die mitten im Herzen von Karlsruhe in der schönen Weststadt liegt.

Zur Vermietung steht eine sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1912 von dem Architekten Gottfried Zinser erbaut. Die altbautypischen, hohen Decken, verleihen der Immobilie den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende.

Alle Zimmer sowie die Küche und das Bad sind von der Diele aus erreichbar. Des Weiteren bietet die Wohnung eine geschützte Loggia zur Hofseite. Der schön angelegte Gemeinschaftshof mit Garten rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe - der Weststadt.

Sie sind in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt von Karlsruhe. Mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur 3 Min. entfernt, ebenso eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof.

Mit dem Auto gelangen Sie über die Südtangente in wenigen Minuten auf die Autobahn.

Der Gutenbergplatz mit seinen schönen Biergärten ist nur ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt. Zum Ausflug ins Grüne und zu sportlichen Aktivitäten laden die nahe gelegene Günter-Klotz-Anlage oder der Schlossgarten ein.

Ein Einkaufsmarkt ist in direkter Nähe, sowie Bäckereien, Metzger und Ärzte.

Auf dem Gutenbergplatz findet 3 x die Woche der weit bekannte Wochenmarkt statt.

Sonstiges HINWEIS: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2 Jahren wird angestrebt. Die Miete passt sich alle 2 Jahre mit einer geringen Staffel an.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2