Schön geschnitten 4 Zi.Apartment mit Balkon und EBK

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Moderne Wohnung am Spandauer Damm 225 in Berlin?Charlottenburg ? ideal für Studierende oder junge Berufstätige. In einem gut angebundenen, stilvollen Stadtteil mit schneller Erreichbarkeit von Nahverkehr und städtischer Infrastruktur.


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Modern apartment on Spandauer Damm 225 in Berlin-Charlottenburg ? ideal for students or young professionals. Located in a well-connected, stylish neighbourhood with easy access to public transport and city amenities.

Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

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Diese Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ? bekannt für elegante Straßen, Grünflächen, kulturelle Angebote und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Das Objekt am Spandauer Damm 225 bietet ein komfortables Wohnumfeld mit einer idealen Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage.

Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zeichnet sich aus durch:

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus).

Eine Mischung aus ruhigem Wohncharakter und städtischem Leben.

Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und kulturellen Einrichtungen.

Ein sicheres, etabliertes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Top-Wohnlage im beliebten und stilvollen Charlottenburg.

Hervorragende Verkehrsanbindung für schnelle Wege durch ganz Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Stadtnähe.

Perfekt geeignet für Studierende, Berufstätige oder Wohngemeinschaften.
Wohnen in einer hochwertigen und nachgefragten Berliner Wohngegend.

Schnelle und direkte Wege zu wichtigen Knotenpunkten in Berlin.

Ideale Balance zwischen Ruhe, Sicherheit und urbaner Flexibilität.

Optimal für Personen, die Komfort, Stabilität und gute Mobilität suchen.

Ein zuverlässiger und gut angebundener Wohnsitz für Studium, Arbeit oder langfristiges Leben in Berlin.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Fahrstuhl, Keller, Barrierefrei, Provisionsfrei, Balkon, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Neubau, Badewanne, Einbauküche, Kühlschrank, SpülmaschineAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 4?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

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This apartment is situated in the sought-after district of Charlottenburg-Wilmersdorf ? known for its elegant streets, green spaces, cultural attractions, and excellent public transport connections. The property at Spandauer Damm 225 offers a comfortable living environment with a balance of urban convenience and residential calm.

Charlottenburg-Wilmersdorf stands out for:

Strong public transport network (S-Bahn, U-Bahn, bus routes).

A mix of residential charm and city life.

Proximity to shopping areas, cafés, parks, and cultural venues.

A safe and established neighbourhood with high living standards.
Located in a stylish and highly desirable Charlottenburg neighbourhood.

Excellent public transport connection for quick travel across Berlin.

Surrounded by shops, cafés, parks, and everyday conveniences.

Comfortable living atmosphere ? ideal balance of calm area and urban access.

Suitable for students, professionals, or shared living arrangements.
High-quality residential area with strong demand and great lifestyle benefits.

Fast and direct access to major Berlin hotspots and hubs.

Quiet surroundings without sacrificing connectivity or convenience.

Perfect match for anyone seeking comfort, stability, and good mobility.

A reliable, well-connected home base for studies, work, or long-term living.


Amenities & Furniture:
Elevator, Cellar, Wheelchair Accessible, Commission Free, Balcony, Floor heating, Central Heating, New Construction, Bathtub, Fitted kitchen, Refrigerator, Dishwasher

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Final cleaning fee: 430 ?

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Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ? ideal für tägliches Pendeln.

Bus- und S-Bahn-Verbindungen in der Nähe ermöglichen schnelle Wege in alle Berliner Bezirke.

Kurze Fahrzeiten zu zentralen Orten wie Charlottenburg, City West und Innenstadtbereichen.

Besonders geeignet für Studierende und Berufstätige, die auf regelmäßige und zuverlässige Verkehrsanbindungen angewiesen sind.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit hervorragender Mobilität in der gesamten Stadt.


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The area offers excellent access to public transport, making daily commuting simple and efficient.

Multiple bus and S-Bahn connections nearby ensure smooth travel to central Berlin.

Travel times to major hubs like Charlottenburg, City West, and central districts are typically short and convenient.

Ideal for students and professionals who need reliable and regular transport options.

Overall, the location offers a perfect mix of residential calm and outstanding mobility across the entire city.

Stichworte 1 Etagen, Wohnungsnr.: EG 0.1, Mindestmietdauer: 6 Monate