Clever geschnitten & ruhig

85658 Egmating
605,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
38,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Frei ab
Freitag, 15. Mai 2026
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 605,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Gesamtmiete 745,00 €
Kaution 1.815,00

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 1,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit gemütlichem Balkon

Objekt Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Diese renovierte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Umgeben von Natur pur.
Mit ca. 38 m² Wohnfläche bietet Sie den perfekten Rückzugsort vom Alltag.
Das Highlight ist der durchdachte Grundriss.
Zwischen Wohn- und Ruhebereich sorgt das halbe Zimmer für die ideale Trennung.
Das gemütliche und helle Wohnzimmer lädt zum verweilen ein.
Eine nagelneue Einbauküche mit Spülmaschine, ohne Kühlschrank und ein gemütlicher Balkon sowie ein neuer Vinylboden , runden das tolle Angebot ab.
Die Wohnung ist ab Mitte Mai bereit zum Einzug.

Lage

Egmating verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind am Ort, nächste S-Bahn-Station Dürnhaar, ca. 3 km entfernt, Anbindung an die S7 in Höhenkirchen durch ÖPNV im 40-Minuten-Takt, durch die wunderschöne Endmoränenlandschaft, die Badeseen, den Golfplatz überkommt Sie hier das Gefühl, zu Wohnen wo andere Urlaub machen

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 1
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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