Einmalige Lage, MFH mit 3 WE, Option der Selbstnutzung EG und DG

Optional:
Übergabe Haus mit freiem DG und auch EG!

Einmalige Lage, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
Gebäudestruktur:
Willkommen in diesem schönen Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Berkersheim, das im Jahr 1930 erbaut wurde, 1980 erweitert mit einem hellen großzügigen Treppenhaus und einem weiteren Zimmer für EG und OG. Später wurde dann die ehemalige Terrasse als Wintergarten im EG umgebaut. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen einschließlich des großzügigen Kellers.
Zum Haus gehören ein wunderschöner großer Garten und zwei Garagen.

Die außergewöhnlich schöne Lage ist hier ein absolutes Highlight. Das Haus befindet sich auf einen Hang und Sie blicken auf Wiesen und Felder und den Taunus in der Ferne.

In den letzten 15 Jahren wurde viel am Haus saniert und modernisiert.
Dazu gehört das Dach, die Dachterrasse, alle Fenster im Haus und die Heizung.

Die neue Gas-Zentral-Heizung wurde 2021 eingebaut.

Anbaupotenzial: Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit, den Wintergarten zu vergrößern und einen Aufbau für das 1.OG obendrauf zu setzen. Dies bietet ein attraktives Potential zur Erweiterung des Wohnraums und zur Steigerung der Mieteinnahmen.

Das Haus liegt im ruhigen Wohnviertel in Feld- und Hanglage von Frankfurt-Berkersheim. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel S6, und Buslinien 27, 39 und 66. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und soziale Einrichtungen, wie Kita und Schulen sind auch fußläufig erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A661 und B3. Für den Erholungswert sind Sie direkt vor Ort.

Sonstiges Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir hier keine Bilder der Wohnungen im EG und OG.

Nur für ein besseres Verständnis haben wir die Grundrisse für die Wohnungen angepasst .

Wenn Sie nach einem Objekt mit gesteigertem Potenzial in Frankfurt am Main suchen, sollten Sie dieses Angebot genauer in Augenschein nehmen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Heizungsart: Heizkörper

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt