Modern und hell mit Süd-Loggia und freiem Blick

Moderne 2-Zimmerwohnung mit ansprechendem Grundriss, Süd-Loggia und herrlich freiem Blick im 3. OG eines MFH als Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern in 2 separaten Baukörpern, Baujahr ca. 2018.

Großzügige Grünflächen - ansprechende Architektur - Bauweise nach EnEV 2016 - stufenloser Zugang vom EG und von der Tiefgarage (Mehrfachparker) in jedes Haus - Aufzug vom 2. UG bis ins oberste Vollgeschoss.

Gehobene Ausstattung, u.a.:
Fußbodenheizung - Parkettboden in Wohnräumen und Flur - im Bad Markenfliesen und Sanitär von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Badewanne und bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss - große Fensterelemente - elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage.

Neuwertige Einbauküche in Weiß / Anthrazit.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Parker in der TG.


Bitte beachten Sie:

Der Eigentümer wünscht MAXIMAL einen 2-Personenhaushalt.

Zentrale Lage in Neuaubing Nähe Bodenseestraße mit idealer Infrastruktur.

S-Bahn-Station Neuaubing in wenigen Gehminuten erreichbar (Fahrzeit in die Münchener City ca. 15 - 20 Minuten) - sehr gute Autobahnanbindung in alle Richtungen - Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Spiel-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Hinzu kommen die vielfältigen Angebote des neuen Stadtteilzentrums Freiham u. a. mit geplanten 13 Kindertagesstätten, Münchens größtem Bildungscampus (Grundschule, Gymnasium, Realschule und Förderzentrum), vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem 58 Hektar großen Landschaftspark und hochmodernem Sportareal.

PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von CONVIV Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von CONVIV Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.

CONVIV IMMOBILIEN Über uns

CONVIV Immobilien abgeleitet aus dem Lateinischen convivere (zusammenleben) ist ein sehr gut eingeführtes Familien-Unternehmen mit besten Referenzen und Kontakten. Zu seinem treuen, vor allem auch über Empfehlung wachsenden Kundenstamm gehören Privatkunden ebenso wie namhafte Bauträger des Großraums München und darüber hinaus.

Seit über 30 Jahren genießt CONVIV Immobilien das Vertrauen seiner Kunden als kompetenter, zuverlässiger Spezialist für den Vertrieb von Neubau- und Bestandsimmobilien (Wohnungen, Wohnanlagen, Häuser, Grundstücke), Vermietung sowie alle begleitenden Dienstleistungen.  

Inhaber und Geschäftsführer Thomas Kopp (Immobilienfachwirt Diplom VWA und zertifizierter Verkaufsmanager Universität St. Gallen) selbst ist seit über 35 Jahren im Immobilienvertrieb erfolgreich tätig und für seine Expertise geschätzt. Unterstützt wird er von seiner Frau Michaela Kopp (Diplom-Betriebswirtin LMU München).

CONVIV Immobilien kann auf hervorragend ausgebildete, markterfahrene und engagierte Verkaufsprofis, Finanzierungs- und Dienstleistungspartner zählen.

Ausgezeichnet vernetzt, mit fundiertem Wissen und langjähriger Erfahrung bietet CONVIV Immobilien damit erstklassigen Vermarktungs-Rundum-Service - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und die Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Marktgerechte Wertermittlung, ideale Präsentation, umfassende Beratung und Betreuung sowie professionelle Abwicklung verstehen sich hierbei genauso von selbst wie großer persönlicher Einsatz für Ihren Erfolg. Anspruch an unsere Tätigkeit ist, das Beste für unsere Kunden zu erreichen.

Zu Widerrufsbelehrung, Provision, Haftung und Datenschutz verweisen wir auf unsere Homepage www.conviv.info

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CONVIV Immobilien
Thomas Kopp
Heideweg 1
82140 Olching

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist CONVIV Immobilien nach 2 Abs. 1 Nr. 14 und 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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