2-Zimmer-Wohntraum mit großzügigem Balkon, moderner Einbauküche & exklusivem Wohlfühlbad

70469 Stuttgart
1.202,13 €
Kaltmiete zzgl. Nk
73,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Donnerstag, 5. März 2026
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 1.202,13 €
Heizkosten 23,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Gesamtmiete 1.420,13 €
Kaution 3.606,39

Objektbeschreibung

Mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,60 m empfängt Sie diese exquisit geschnittene Wohnung und überzeugt durch ihr luftiges, einladendes Ambiente. Große, raumhohe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen gemeinsam mit dem hochwertigen Echtholzparkett sowie der Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl. Die moderne, offene Einbauküche mit Miele-Geräten fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort. Das stilvolle Tageslichtbad begeistert mit Badewanne, bodengleicher Dusche, eleganten Design-Armaturen, einer Rainshower, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - für besondere Wohlfühlmomente. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Modernste Sicherheits- und Überwachungstechnik mit Farb-Video-Gegensprechanlage sorgt für uneingeschränktes Wohlbefinden.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen sind gleichermaßen geeignet für Singles, Familien und Senioren. Für jeden Anspruch und jeden Bedarf finden sich hier maßgeschneiderte Konzepte: zweigeschossige Gardenhouses, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthouse-Wohnungen und Roofhouses. Alle Einheiten verfügen über Balkon, Terrasse und/oder Gartenflächen. Die Architektur der Maybach Quartiere zeichnet sich durch eine helle, klare Formensprache und viel Liebe fürs Detail aus. Eine moderne Ausstattung, energetisch nachhaltige Bauweise und die grüne Oase im ansprechend gestalteten Innenhof runden das Konzept ab.

Lage

An den Höhenpark angrenzend befinden sich, zwischen Alarich- und Maybachstraße, die Maybach Quartiere. Sie liegen auf dem Grünen U, die Verbindung der Stuttgarter Parkanlagen, vom Schlossgarten in der Stadtmitte bis hin zum Killesberg. Im Stadtquartier Forum K sind darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und ein Ärztehaus angesiedelt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Pkw sind die Stuttgarter City, Hauptbahnhof, Flughafen oder das Stadtteilzentrum von Feuerbach in kurzer Zeit erreichbar und auch die U-Bahnstation Maybachstraße ist nur wenige Schritte entfernt.

Sonstiges

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Stichworte Rolladen, Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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