Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Lage nahe Wannsee

In direkter Nähe zum idyllischen Wannsee, nur 300 Meter vom Ufer entfernt, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 730 m² großen, sonnigen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten gepflegter Gärten, kombiniert mit der Nähe zum Wasser, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für Menschen mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 6 Zimmern, 3 Bädern, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem großen Keller mit Sauna und Whirlpool reichlich Platz für die ganze Familie. Herzstück des Hauses ist das ca. 26 m² große, helle Wohnzimmer mit Kamin. Direkt angrenzend: ein stilvoller Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick auf die Südost-Terrasse und den weitläufigen Garten mit altem Baumbestand, Obst- und Ziergehölzen ein Paradies für Naturliebhaber. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei weitere (Schlaf-) Zimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad. Über eine offene Treppe mit dekorativer Zwischenebene gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern eines davon bei Bedarf wieder teilbar sowie einem modern sanierten Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen, lichtdurchfluteten Raum für individuelle Nutzung ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Atelier. Der Keller überzeugt mit viel Stauraum, Hobbyflächen und einem kleinen Wellnessbereich. Eine Massivbau-Garage sowie großzügige Stellflächen vor dem Haus runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight: das Wegerecht zu einem privaten Steg Ihr direkter Zugang zum Wannsee.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins im idyllischen Ortsteil Wannsee. Nur wenige Schritte vom gleichnamigen See entfernt, genießen Sie hier eine einmalige Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe. Der Wannsee steht für Lebensqualität pur: Ob Segeln, Rudern, Schwimmen oder einfach am Ufer entspannen Wassersportler und Erholungssuchende kommen voll auf ihre Kosten. Auch das nahegelegene Strandbad Wannsee, eines der größten Freibäder Europas, sorgt an warmen Tagen für Urlaubsfeeling vor der Haustür. Kulturell hat die Umgebung ebenfalls viel zu bieten: In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Schlösser und historische Gärten darunter UNESCO-Welterbestätten wie das Schloss Glienicke und der Park Babelsberg. Für Naturliebhaber lädt der angrenzende Grunewald zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

Heizungsart: Heizkoerper

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden