Wohnen am Waldrand // 2.OG links

38440 Wolfsburg
549,44 €
Kaltmiete zzgl. Nk
74,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Freitag, 16. Januar 2026
  • Balkon

Kosten

Kaltmiete 549,44 €
Nebenkosten 132,20 €
Gesamtmiete 681,64 €
Kaution 1648,32 EUR

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Die Küche mit verbundenem Essbereich schafft ein offenes Raumkonzept und verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer kann das weitere Zimmer individuell als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei über den Personenaufzug.

Dank der guten Busanbindung gelangen Sie schnell an Ihren gewünschten Zielort.

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Lage

Citynah wohnen im Grünen
schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht - der Laagberg und der Wohltberg haben es.

Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.

Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil - wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon - ruhig gelegen und doch citynah.

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Sonstiges

Sonstiges Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

NEULAND: Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen mieten in Wolfsburg - https://www.nld.de/

Interessentenbogen - https://www.nld.de/mietangebote/interessentenbogen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1969
Wesentliche Energieträger
Fern

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