Individuelle Doppelhaushälfte in Köln - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Köln bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihr neues Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 233 m² schafft eine angenehme Umgebung für Ihr Familienleben. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an Ihre persönlichen Lebensräume gestalten können. Mit KfW55-Standard steht zudem eine energieeffiziente Bauweise im Fokus, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen eine clevere Kombination aus professioneller Unterstützung bei Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen und eigenverantwortlichem Ausbau, wodurch Sie Kosten sparen und aktiv am Bauprozess teilnehmen können.

Attraktives Baugrundstück in einem Stadtteil von Köln - Ihr Zuhause direkt am Grünen
Das Grundstück eignet sich für eine attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Lage in einem Stadtteil von Köln
Sie suchen einen besonderen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause in Köln? Dieses Grundstück in einem Stadtteil von Köln bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus in einer der besonders reizvollen Wohnlagen Kölns zu verwirklichen.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und die Vorteile der Großstadt auf attraktive Weise. Auf dem Grundstück kann eine moderne und ansprechende Doppelhaushälfte entstehen - ideal für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten und gleichzeitig Wert auf ein grünes, familienfreundliches Umfeld legen.
Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Wald und zu den weitläufigen Grün- und Naherholungsgebieten ganz in der Nähe.
Ob morgens eine entspannte Runde durch den Wald, am Wochenende eine ausgedehnte Fahrradtour oder ein Spaziergang mit der Familie - die Natur liegt praktisch vor der Haustür.
Das nahegelegene Wildtiergehege macht die Umgebung zusätzlich zu einem attraktiven Erlebnisraum für Groß und Klein - ein besonderes Stück Natur mitten im Kölner Stadtgebiet.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für:
- Spaziergänge und Wanderungen
- ausgedehnte Fahrradtouren
- Wildtierbeobachtungen
- Familienausflüge und Freizeitaktivitäten
- Erholung im Grünen
- Joggen, Nordic Walking und andere Outdoor-Aktivitäten
Ideal für unterschiedliche Lebensphasen
Das Grundstück eignet sich hervorragend für junge Familien, die ein eigenes Zuhause mit viel Freizeitwert suchen. Kinder profitieren von der naturnahen Umgebung und den zahlreichen Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben.
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Nach einem arbeitsreichen Tag lässt sich hier die Ruhe und Nähe zur Natur genießen, ohne auf die Infrastruktur und die beruflichen Möglichkeiten Kölns verzichten zu müssen.
Und auch aktive Seniorinnen und Senioren finden hier ideale Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Lebensstil mit Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur.
Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause
Das Areal die Möglichkeit, eine attraktive Doppelhaushälfte nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ob moderne Architektur, großzügige Wohnbereiche, Terrasse oder ein schön gestalteter Garten - hier kann ein Zuhause entstehen, das optimal zu Ihren persönlichen Wünschen und Ihrer Lebenssituation passt.
Die Lage steht für eine besondere Kombination:
Natur vor der Haustür - Köln in Reichweite - und ein Zuhause mit Zukunft.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in der Region Köln verwirklichen und dabei nicht auf Natur und Lebensqualität verzichten möchten

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. 34cGewO.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen