Bonn-Holzlar (Heidenbergen): Charmanter Bungalow für Familie - mit Garage und Werkstatt

Dieser großzügige Bungalow in Bonn-Holzlar, Ortsteil: Heidenbergen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem weitläufigen Grundstück und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Das im Jahr 1972 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.038 m² großen Grundstück und bietet auf einer Ebene rund 131 m² Wohnfläche sowie ca. 21 m² Nutzfläche.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Übergang in den großzügigen Garten. Zusätzlich steht ein Gemüsegarten zur Verfügung, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus ist unterkellert und bietet im Kellergeschoss zwei weitere Räume sowie eine kleine Werkstatt, die sich ideal für Handwerker oder Bastler eignet. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, praktischer Aufteilung und zusätzlichem Nutzraum macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, die ein Haus mit viel Platz und Potenzial suchen.

Der Bungalow befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bonn-Holzlar, dem gehobenen Ortsteil Heidenbergen. Bonn-Holzlar überzeugt durch seine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, da die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ist.

Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit verschiedener Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Grundschule, Realschule und Gymnasium ebenfalls gut angebunden sind. Damit eignet sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für eine komfortable Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Ich weise Sie darauf hin, dass die Fotos der Immobilie durch KI bearbeitet worden sind (Zensieren sowie Aufhellen). Bei dem 5ten Zimmer handelt es sich um einen Hobbyraum im Kellergeschoss.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 2.09, Distanz zur Realschule: 3.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.67, Distanz zum Gymnasium: 1.97, Distanz zum Flughafen: 24.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.40, Distanz zur Autobahn: 3.59, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.94, Distanz zur Hauptschule: 3.66