Stilvolle Neubauwohnung mit 3 Zimmern

Dieser stilvolle Neubau aus dem Jahr 2023 umfasst acht außergewöhnlich hochwertige Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine zukunftsorientierte Technik.

Die einzelnen Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen Wohnächen von ca. 95 m² bis zu ca. 165 m², verteilt auf drei lichtdurchutete Zimmer, wovon zwei Räume exibel genutzt werden können. Jede Wohnung verfügt über ein wertiges Dusch- und Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Fast jede Wohnung verfügt über ein separates Ankleidezimmer.
Das freundliche Entreé mit Garderobennische ergänzt das Mietangebot. Großzügige Balkon- und Terrassenächen in unterschiedliche Himmelsrichtungen sind ebenfalls Bestandteil jeder Wohnung.

Die Ausstattung ist gleichermaßen technisch hochwertig wie geschmacklich anspruchsvoll und zeitlos. Details entnehmen Sie bitte der aufgelisteten Ausstattungsbeschreibung. Die eingebrachten maßgefertigten Einbauküchen mit modernster Technik der Marke Bosch sind ein ganz besonderes Highlight. Zur Mindestausstattung einer jeden Küche gehört ein Induktionsherd, ein Backofen, eine Kühl-Gefrierkombination sowie ein Geschirrspüler.
Ausreichend Stauraum und Arbeitsäche wird ebenfalls geboten.

Im Untergeschoss benden sich separate Kellerräume und Tiefgaragen-Stellplätze, die mit jeweils einzelnen Elektroanschlüssen ausgestattet sind. Für Fahrradliebhaber gibt es einen gesondert abschließbaren Gemeinschaftsfahrradkeller, der ebenfalls über Lademöglichkeiten für E-Bikes verfügt. Das Grundstück wurde mit ansprechender Bepanzung versehen. Dadurch wird die Privatsphäre der Bewohner in den Erdgeschosswohnungen gewährleistet.

Dieses exklusive Wohnungsangebot bietet Personen mit einem hohen Wohnanspruch in Bezug auf Qualität und Lage ein Zuhause mit außergewöhnlich hohem Komfort.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Junkersdorf. Die ausschließlich von Anwohnern genutzte Stichstraße ist von Bäumen und gepflegten Vorgärten gesäumt. Die Nachbarschaft besteht aus hübschen, gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die Infrastruktur ist in jedweder Art sehr vielfältig: In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Supermarkt sowie Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den Stadtteilen Junkersdorf und Lövenich finden Sie ebenfalls Geschäfte, in denen Sie alltägliche Einkäufe tätigen können.

Darüber hinaus ist das Rheincenter für ein besonderes Shopping-Erlebnis nur wenige Minuten entfernt. Die Straßen- und Autobahnanbindung sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine direkte und schnelle Erreichbarkeit des umliegenden Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Benachbarte Parks und Grünflächen wie der Kölner Grüngürtel bieten reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Sonstiges Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe