Zentrale, großzügige 1 Zimmer-Wohnung nähe TH Georg-Simon Ohm (Glockenhof)

90478 Nürnberg
545,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
43,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Frei ab
Montag, 1. September 2025
Gesamtfläche
0,00 m²
Ausstattung
Nicht möbiliert
  • Balkon

Kosten

Kaltmiete 545,00 €
Nebenkosten 155,00 €
Gesamtmiete 700,00 €
Kaution 1635

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnanlage wurde in den letzten 10 Jahren laufend saniert:

  • Vollwärmeschutz der Vorder-und Rückseite
  • Anstrich Fassade
  • Kunststoff-Isolierfenster mit Rollo
  • Balkone erneuert
  • Treppenhaus gestrichen
  • Dach neu eingedeckt mit Wärmeschutz
  • Einbau neuer Zentralheizung 2023

Fahrradkeller vorhanden.

Raumaufteilung Vom Flur aus geht es in einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit großer Bettnische und kl. Balkon. Seperate, helle Küche mit Fenster. Bad mit Tageslicht, Badewanne und Nische für kl. Waschmaschine. 1 Keller- und 1 Dachbodenabteil.

Schöne Einbauküche sollte vom Vormieter abgelöst werden.

Wohnung wird frisch gestrichen übergeben!

Bezug ab 1.9.2025 möglich.

In Nebenkosten insb. enthalten: Heiz- und Warm-/Kaltwasserkosten, Winterdienst, Treppenreinigung. Nicht enthalten: Wohnungsstrom, Internetkosten.

Nichtraucherwohnung. Bitte keine Haustiere.

Hauptbahnhof/Innenstadt/Wöhrder Wiese/TH in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn in nächster Nähe.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 1
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
E
Baujahr
1969
Wesentliche Energieträger
Öl

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