Einladende 2 Zimmerwohnung in Wandsbek zur Miete - Wentzel Dr.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen, während das separate Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft.

Die integrierte Einbauküchenzeile (EBK) bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Das Bad verfügt über eine Badewanne .

Ein moderner Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für eine ansprechende Optik, ist pflegeleicht und langlebig. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Das Objekt in der Stephanstraße 48a befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek und vereint urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek mit seinem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die U- und S-Bahn-Stationen in Wandsbek gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Pkw sind die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnen A1 und A24 in kurzer Zeit erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Eichtalpark sowie weitere Grünanlagen vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung - ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.