Ruging gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK und TG-Platz in Großreuth bei Schweinau

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 4.OG einer in 1990 erbauten Wohnanlage in Nürnberg-Großreuth. Die Wohnung teilt sich auf in: Diele, Flur mit Einbauschrank, innenliegendes Wannenbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenloggia, Küche mit Essbereich. Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr gepflegt und beinhaltet unter anderem helle Fliesen im Bad, Flur und Küche, sowie Laminatböden im Schlafzimmer, und Wohnzimmer. Kunststofffenster mit Rollläden sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Tiefgararageneinzelstellplatz ist zusätzlich für 70,00 EUR/ Monat anzumieten.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann inkl. neuwertiger Elektrogeräte auf Wunsch übernommen werden.

Bezugsfrei ab 1.8.2026

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis:
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Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Großreuth bei Schweinau in einer ruhigen Seitenstraße. In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen und Felder. Der nahegelegene Main-Donau Kanal lädt zu Sport und Erholung ein.
Fußläufig sind Supermärkte (Lidl, Real) und diverse andere Geschäfte erreichbar. Ärzte, Schulen, Praxen sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Die neu eingeweihte U-Bahn Station Großreuth befindet sich in direkter Nähe, die Bushaltestelle mit Linien u.a. Richtung Fürth und Zirndorf befindet ist nur ca. 300 m vom Haus entfernt.

Sonstiges

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
   2. Bilder dienen nur der Illustration.
   3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
   4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
   5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²