Neubauwohnung - 91 m² am Stiftberg !

Erstbezug in einem Stadthaus mit 6 Wohnungen und Tiefgarage.

Die Bauausführung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

-Energetischer Standard-KfW 40- Energie Effizienzklasse A +

-Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

-Wärmedämmputz d - 20 cm, Fenster 3-fach verglast,
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regelung über
Raumthermostatventil.

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung.

-Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung

-Alle Fenster und Terrassentüren haben Rollladen mit elektrischem Antrieb.

-Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang

-Balkone mit Edelstahlgeländer und Glaselementen.

-Bodenbeläge:
Bodenfliesen im Bad, WC und HWR.
Vinylboden im Wohn-Ess-Schlaf- und Kinderzimmer.

-Inkl Malerarbeiten.

-Großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz 60,- EUR

-Gemeinschafts-Fahrradkeller.

-Weiterhin gehört zu jeder Wohnung 1 Kellerraum.

Wohnen in Herford am Stiftberg in bevorzugter Stadtlage.

Sonstiges Erstbezug ab 01.09.2026 möglich!

Kaltmiete:

Whg.-EG Nr. 2 mit ca. 91 m² Wfl. = 1.210,- EUR zuzügl. Nebenkosten

Whg..-DG Wohnungg. ca. 82/90 m² Wfl. mit 58 m² begehbaren
Spitzboden = 1.200,- EURzuzügl. Nebenkosten

zuzügl. Tiefgaragenstellplatz. = 60,- EUR


Wohnungsbesichtigung nach Terminvereinbarung möglich !

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet