Attraktive Bürofläche im Herzen von Buxtehude

Diese helle Dachgeschoss-Bürofläche in der Bahnhofstraße 48 in Buxtehude bietet Ihnen auf 147,77 qm den perfekten Platz für Ihr Unternehmen. Die Immobilie verfügt über 5 separate Büroräume, einen praktischen Aufzug und bietet Ihnen die Möglichkeit, Stellplätze direkt anzumieten.Die wichtigsten
Details im Überblick:Adresse: Bahnhofstraße 48, Buxtehude
Fläche: 147,77 qm
Raumaufteilung: 5 helle BüroräumeEtage: Dachgeschoss (voll klimatisiert/belichtet)
Highlight: Aufzug direkt in die Etage
Extras: Stellplätze optional verfügbarLichtdurchflutet und modernDie großzügige Raumaufteilung mit ihren 5 Zimmern eignet sich ideal für ein Team. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. So entsteht eine sehr angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.Top-Lage für Ihr GeschäftDie zentrale Lage in der Bahnhofstraße garantiert eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den Verkehr ist optimal.

Buxtehude liegt im Nordosten von Niedersachsen (Landkreis Stade) am südlichen Rand des Alten Landes.Metropolregion: Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und gilt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort im direkten Einzugsgebiet der Hansestadt.

Die Bahnhofstraße 48 in 21614 Buxtehude befindet sich in einer zentralen, stark frequentierten Geschäftslage direkt an der zentralen Verbindungsachse zwischen dem Bahnhof Buxtehude und der historischen Altstadt. Es handelt sich um ein markantes Wohn- und Geschäftshaus
Die Bahnhofstraße ist eine belebte, von Alleebäumen gesäumte Straße mit hoher Fußgänger- und Radverkehrsdichte. Es gilt flächendeckend Tempo 30. Ab Sommer 2026 läuft hier zudem ein städtischer Verkehrsversuch zur Verkehrsberuhigung.
Infrastruktur: Direkt vor Ort und in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Fachgeschäfte, Dienstleister, Arztpraxen, Banken und Gastronomiebetriebe.
Die Fußgängerzone der Altstadt schließt sich im Norden an.
VerkehrsanbindungÖPNV: Der Bahnhof Buxtehude liegt nur rund 400 Meter südlich (ca. 5 Gehminuten). Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn Hamburg (S5) sowie den Regionalverkehr (Metronom / EVB) in Richtung Hamburg-Harburg/Hauptbahnhof und Stade/Cuxhaven. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls direkt an der Bahnhofstraße.Fernstraßen: Die Bundesstraße B73 ist schnell erreicht. Über sie gelangt man in Kürze zur Autobahn A26 (Richtung Stade/Hamburg) sowie weiterführend zur A7.
Parken: Entlang der Bahnhofstraße gibt es öffentliche Parkstreifen (mit Parkschein/Parkscheibe). Größere Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe im Umfeld des Bahnhofs und der Altstadt.

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Stichworte Gesamtfläche: 147,77 m²