Parkblick vorne, Garten-Idyll hinten: Freistehendes Haus provisionsfrei in Bestlage Neu-Harlaching

Wo München besonders grün ist: Direkt gegenüber einer Parkanlage und nur wenige Schritte vom Perlacher Forst entfernt, wartet dieses freistehende Haus auf Ihre Ideen. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne aus jedem Fenster - ohne vis--vis Nachbarn an der Frontseite. Ein Paradies für Familien und Individualisten, die das Besondere suchen. Verkauf von Privat - ohne Maklerprovision!

Lage, Lage, Lage - Ihr Logenplatz im Grünen: Dieses charmante Haus befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Neu-Harlaching. Das Besondere: Nur eine schmale Anliegerstraße trennt Ihr Grundstück vom gegenüberliegenden Park.

Vorne: Ein freier, entspannender Blick direkt in die Parkanlage (inkl. Spielplatz).
Hinten: Ihr privater, großer Garten mit altem Baumbestand und weitem Blick in die gepflegten Nachbargärten. Hier wohnen Sie buchstäblich "zwischen zwei Grünoasen".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Infrastruktur & Freizeit:
U-Bahn: Nur 5 Gehminuten entfernt (in circa 10 Min. am Hauptbahnhof)
Natur: Der Perlacher Forst beginnt fast vor der Haustür
Alltag: Bäcker, Bank, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar

Wichtige Eckdaten für Käufer:
Das Objekt ist renovierungsbedürftig (inkl. Kanalsanierung ca. 5.000 €). Die Wohnungen sind vermietet, die Mieter sind jedoch informiert und suchen nach neuem Wohnraum - ideal für eine zeitnahe Eigennutzung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen