Großzügige Industrieloft-Büroetage direkt am Park Gleisdreieck / Technikmuseum

Das Industriegebäude, welches heute als Büro- und Geschäftshaus genutzt wird, wurde um 1890 erbaut. Das Objekt ist einer der typischen Gewerbehöfe von Kreuzberg und versprüht somit einen ganz besonderen Industriecharme. Der repräsentative Zugang erfolgt über das soeben fertiggestellte Neubau-Vorderhaus. Die Etage erreichen Sie entweder über den hochmodernen Aufzug, über das Treppenhaus oder über einen supercoolen Lastenaufzug, der direkt in die Etage fährt.

Diese Loft-Büroetage bietet genügend kreativen Freiraum zur Gestaltung des Grundrisses - von einem attraktiven Großraumbüro oder mehrere Einzelbüros mit Konferenzraum und Gemeinschaftsküche, ist alles möglich. Die lichte Raumhöhe von ca. 4,50m, sowie die großen Fenster erhellen den gesamten Raum. Der begrünte Innenhof lädt zu entspannten Erholungspausen ein, der gegenüberliegende Park am Gleisdreieck zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknick-Lunchs im Grünen.

Auf Wunsch bauen wir die Etage für Sie nach individueller Abstimmung auch komplett um!

Key Facts:

- total ca. 238 Quadratmeter Bürofläche, im 1. Hof
- repräsentatives Umfeld
- ca. 4,50m Deckenhöhe
- Industrieaufzug direkt in die Etagen, zusätzlicher Personenaufzug im Neubau
- 2 separate WCs
- Einbauküche
- Glasfaser
- Fahrradstellplätze im Hof

- attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort
- begrünter Innenhof
- direkte Grünlage direkt am Park am Gleisdreieck
- vielfältiges Angebot an Kultur, Freizeit, Bildung und Sport
- Spreearm unmittelbar in Grundstücksnähe (2 Gehminuten zu Fuß)
- keine Lautstärkebeeinträchtigung durch Autobahn und Fernverkehr
- Yoga-Studio im Haus

Berlin verbindet traditionsreiche Geschichte und pulsierende Zukunft. Hier treffen Rooftop-Bars auf Kunstbunker, Familienunternehmen auf Hightech-Start Ups, romantische Parks auf Designshoppingparadiese, verwunschene Gründerzeitvillen auf zukunftsweisende Neubauprojekte - und ergänzen sich zu einer unvergleichlichen Vielfalt. Die Möckernstraße 111 bietet das Beste aus zwei Welten: Das Haus liegt ruhig gelegen direkt am Park Gleisdreieck und ist dennoch ideal an das Kreuzberger Stadtleben angebunden - einem der berühmtesten und charismatischsten Kieze Berlins. Auch Berlin-Mitte, mit seinen Co-Working Spaces, Cafes, Restaurants und Hotels ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Möckernstraße bietet einen ruhigen, entspannten Rückzugs- und Arbeitsort und punktet gleichzeitig mit der unmittelbaren Nähe zum Park Gleisdreieck und zum trubeligen Hauptstadtleben rund um den Potsdamer Platz.

Die ideale Lage in direkter Nähe zu Berlin-Mitte ermöglicht Pendleroptionen zur Arbeitsstätte.

. sehr gute Anbindung an das U-Bahnnetz (Gleisdreieck / Möckernbrücke, U1 / U2 / U3 / U7
. guter Anschluss via S-Bahn und Regionalbahn (Anhalter Bahnhof / Potsdamer Platz) sowie diverse Buslinien Yorkstraße / Großbeerenstraße
. ideale Verkehrsanbindung mit dem PKW über die B96 / A 100
. Anbindung zum Flughafen Schönefeld / BER

Sonstiges Individuelle Besichtigungstermine über die Rufnummer 030 20 848 99 00 oder per E-Mail über info@bewocon.com

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte Bundesland: Berlin, 4 Etagen