72 m² Dachgeschosswohnung - lichtdurchflutet und gemütlich

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 saniert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem sehr guten Zustand.

Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der harmonisch in die Wohnräume überleitet.
Der großzügige Wohn-und Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Küche ist mit einer schönen Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet.

Ein extra Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und bietet Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.

Die Wohnung verfügt über Smarthome-Funktionalität, sodass Lampen und Heizung in jedem Raum über das Smartphone gesteuert werden können. Auch die Verbrauchsdaten (Stromverbrauch und Zählerstand) der Wohnung können jederzeit online abgelesen werden.

Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage, ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die kurze Wege schätzen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 400 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle ist in 250 Metern erreichbar und Schulen sowie Kitas sind in 750 Meter zu finden. Der Waldrand ist nur wenige Schritte entfernt und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erholung.

Die Umgebung ist eine perfekte Mischung aus erholsamer Ruhe und zentraler Nähe.

Sonstiges Das Haus und die Wohnung sind mit einem Transpondersystem ausgestattet, sodass kein Schlüssel mehr notwendig ist. Geöffnet wird durch einen Schlüsselanhänger oder einen Transponder in Scheckkartengröße.

Die Nutzung des Internetanschluss mit 1000Mb/s ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Router und somit ein eigenes privates WLAN.

Der allgemeine Hausmeisterdienst und der Reinigungsdienst im Treppenhaus sind in Nebenkosten enthalten.

Besichtigungstermin Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
Es ist von Vorteil, wenn Sie zum Termin bereits eine aktuelle Schufa-Auskunft mitbringen, sowie ein ausgefülltes Mieterprofil hinterlegen.
So können wir den weiteren Ablauf bei gegenseitigem Interesse zügig gestalten.

Haustiere Bitte beachten Sie, dass in diesem Gebäude keine Haustiere erlaubt sind.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister