Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung

89231 Neu-Ulm
781,91 €
Kaltmiete zzgl. Nk
66,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 8. April 2026
  • Balkon
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 781,91 €
Heizkosten 69,00 €
Nebenkosten 158,00 €
Gesamtmiete 1.008,91 €
Kaution 2.345,73

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wird neu renoviert übergeben. Das Bad ist innliegend, weiß gefliest und mit Badewanne ausgestattet. In den Räumen ist schicker, moderner Bodenbelag verlegt. Neu Zimmertüren sind eingebaut. Wände und Decken tapeziert und frisch gestrichen. Die Anmietung der Wohnung ist ab Anfang April 2026 möglich.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße, mitten im Zentrum von Neu-Ulm. Von hier aus können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Der Bahnhof und die Glacis-Galerie mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Bis in die schöne Ulmer Altstadt sind es ebenfalls nur ca. 15 min zu Fuß. Hier ist immer etwas los, Open-Airs und Feste im Sommer oder Sie stürzen sich ins Nachtleben mit vielen kleinen Clubs und Bars. Im Sommer laden der nahe gelegene Glacis-Park oder das Donauufer, sowie zahlreiche Biergärten, Cafés und Eisdielen zum gemütlichen Verweilen ein. Wer es rustikaler mag, für den finden sich auch zahlreiche Restaurants oder die Barfüßer Hausbrauerei mit sehr guter Hausmannskost und selbstgebrautem Bier. Zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Bowlingcenter, ein großes Kino oder das Freizeitbad Wonnebar, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte, Baumärkte, usw. sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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