Gründerzeit - Dreifamilienhaus in beliebter Lage

Die exklusiv durch uns angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Süden Stuttgarts - mit optimaler Anbindung an den Südheimer Platz und nur etwa zehn Minuten von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Besonders die romantischen Wege entlang der zahlreichen Treppenanlagen - den bekannten Stuttgarter Stäffele - hinauf zu den Weinbergen und den angrenzenden Laubwaldbeständen prägen das gewachsene, charmante Umfeld dieser Wohnlage.

Der Stadtteil Heslach gehört seit 1950 zum Stadtbezirk Stuttgart-Süd. Heute präsentiert sich Heslach als moderner, lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer besonderen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Marienplatz, zur Innenstadt und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für Erholung und Freizeit bieten die Parkanlagen der Karlshöhe sowie das angrenzende Waldgebiet am Hasenberg zahlreiche Möglichkeiten. Der beliebte Blaue Weg lädt zu herrlichen Spaziergängen und Wanderrouten ein. Dank der beginnenden Halbhöhenlage eröffnen sich reizvolle Ausblicke über Stuttgart-Heslach bis hinüber zum Hasenberg. Die Burgstallstraße ist eine ruhige, wenig befahrene Nebenstraße mit Anliegercharakter. Das Nachbarschaftsbild wird geprägt durch eine dichte, urbane Bebauung mit gepflegten, teils historischen Mehrfamilienhäusern, die dem Viertel seinen besonderen Charme verleihen.

Mit dem Pkw erreicht man die Stuttgarter Innenstadt in nur wenigen Minuten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Stadtbahnlinien U1 und U14 sowie die Buslinie N1 gewährleistet alle Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8), die Neue Messe sowie der Stuttgarter Flughafen sind in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar.

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