Hoch hinaus wohnen - mit Fernblick über München

81475 München
2.900,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
116,36 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Frei ab
Sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon

Kosten

Kaltmiete 2.900,00 €
Nebenkosten 360,00 €
Gesamtmiete 3.260,00 €
Kaution 8700

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung mit smarten digitalen Features und ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Es bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, von denen eines über einen Balkonzugang verfügt, sowie eine helle Wohnküche, die Wohn- und Kochbereich elegant miteinander verbindet.Für den Alltag stehen zwei Bäder mit Dusche zur Verfügung, eines davon mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum.

Lage

Im Süden Münchens liegt Fürstenried – ein Stadtteil, der ursprünglich als reines Wohngebiet konzipiert wurde und bis heute von großzügigen Wohnanlagen, charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Das namensgebende Schloss Fürstenried, auch liebevoll „Klein-Nymphenburg“ genannt, ist das markanteste Bauwerk des Viertels und spiegelt den gewachsenen Charakter des Quartiers wider. Für Familien bietet Fürstenried ideale Bedingungen: eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Spiel- und Grünflächen sowie eine direkte Nähe zur Natur sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität. Der öffentliche Nahverkehr und die schnelle Anbindung an die Autobahn machen sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch das Umland bequem erreichbar. Zwischen den Häuserzeilen schaffen begrünte Verbindungswege, Gärten und kleine Parks ruhige Rückzugsorte und fördern die nachbarschaftliche Gemeinschaft. Zu den besonderen Erholungsangeboten zählen der Schlosspark, der Forstenrieder Park und der Wildpark – allesamt direkt vor der Haustür gelegen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Matthias oder die spätgotische Pestsäule verleihen dem Viertel kulturelle Tiefe. Rund um den Schweizer Platz mit dem Brunnen „Schweizer Brocken“ findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, der die lokale Nahversorgung – ergänzt durch einen REWE und den geplanten EDEKA – abrundet. Auch gastronomisch bietet Fürstenried mit traditionellen Wirtshäusern und gemütlichen Biergärten viele Anlaufpunkte, die das soziale Leben im Viertel bereichern. Nicht zuletzt überzeugt Fürstenried durch seine Nähe zu Obersendling, einem bedeutenden Wirtschafts- und Gewerbestandort. Für dort Berufstätige verbindet sich hier urbanes Leben mit naturnahem Wohnen auf besonders attraktive Weise.

Sonstiges

Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung vom BERGBLICK überzeugen.

WEITERE INFOS UNTER WWW.BERGBLICK-FUERSTENRIEDWEST.DE

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektdarstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Visualisierungen von ADRIAN BECK PHOTOGRAPHER / h4a Gessert + Randecker).

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen

Bezug ab sofort

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
A
Baujahr
2024
Zustand der Immobilie
Neubau
Wesentliche Energieträger
Fern

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