Büro- /Praxis- /Atelier- /Ausstellung ab 01.05 zu vermieten

Objektbeschreibung Gewerbe Objekt, Autobahn A 7, Gewerbehof in 700 m Entfernung,

Kanzlei, Büro, Praxis, Ausstellung, Versandhandel, ...... Hoch Parterre, sind 6 Stufen,

freistehend, jederzeit frei zugänglich, Ortsmitte 97262 Erbshausen, ehem. Bankgebäude, bitte nur ruhige Gewerbe, Mieter sind Service Büros und Heilpraktikerin,

vom Durchgangsverkehr sehr gut einsehbar,

Würzburg erreichen Sie in 10 min, Schweinfurt, Kitzingen in jeweils 15 min.

Die Abfahrt 100 der BAB A7 ist 700 m entfernt, zur B 19 nach Bergtheim sind es 2,5 km, die A 3, A 70, A 71 sind in 10 Minuten erreichbar, Öffentlicher Nahverkehr mit 0,5 h Takten in 200m Entfernung,

Ein Großzügiges Büro auf 2 Ebenen mit 90 m², Windfang, WC, Dusche, Abstell-, 2 offene Büros, Küche, Empore ca. 22m², Abstell ca. 5 m² Französischer Balkon auf der Südseite Baubiologisch 2018 saniert,

Schallschutz Fenster, pflegeleichter, hygienischer Vinyl Fußboden, diffusionsoffener baubiologischer Kalk Wand innen Putz, angenehme Niedrig Temperatur Fußbodenheizung, Elektrische Außenrollos,

2 Stellplätze, Lagerfläche oder Container im abgeschlossenen Hofraum nach Bedarf,

Die Kaltmiete beträgt 650.- € Nebenkosten einschl. Heizung bislang 150,- €

Sie mieten direkt vom Eigentümer, keine Vermittlungsprovision,

bitte nur Gewerbe, keine Vermietung an Privat,

Street View: Erbshausenerstrasse.17

Besichtigung kurzfristig nach Vereinbarung möglich, Kurzinfo vorab per e-mail, Dein vollständiger Name mit Anschrift und TeleNr., vorgesehenes oder ausgeübtes Gewerbe,

Inserat online, heißt noch verfügbar

Das Büro wird unmöbiliert übergeben,

Raumaufteilung Windfang, Entree ca. 6 m² Abstell-, 2 offene Büros, mit 27 und 16 m², WC, Dusche ca. 9 m², Tee Küche ca. 9 m² Empore ca. 22 m², weitere AbstellFläche ca. 8 m²