Helle 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Vermietet wird diese 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², die sich durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage auszeichnet. Sie befindet sich in einem 1998 fertiggestellten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfertig, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnräume sind durch die vorhandene Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung besonders komfortabel und sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Durch die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden erhält die Wohnung eine zeitgemäße und pflegeleichte Ausstattung, die zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt.

Der großzügig geschnittene Balkon bietet einen Blick auf den Innenhof und erweitert das Wohnkonzept nach außen. Hier entsteht Raum für erholsame Stunden im Freien sowie für gemütliche Abende in entspannter Atmosphäre.

Das Raumangebot dieser Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche bietet. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet, sodass tägliche Abläufe bequem umgesetzt werden können.

Die Infrastruktur rund um diese Wohnung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. So profitieren Sie von kurzen Wegen und sparen wertvolle Zeit im Alltag.

Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Lange Parkplatzsuchen oder das Freikratzen im Winter gehören damit der Vergangenheit an. Selbstverständlich kann der Stellplatz komfortabel vom Haus aus erreicht werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Lernen Sie diese Wohnung kennen und überzeugen Sie sich vor Ort von ihrem Potenzial und ihren Vorzügen. Wir stehen Ihnen für Rückfragen oder einen persönlichen Termin gerne zur Verfügung.

ACHTUNG! Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet.

GEOGRAFIE:
Wildau ist eine Stadt mit ca. 10.400 Einwohnern, nur wenige Kilometer vor der südlichen Stadtgrenze der deutschen Hauptstadt entfernt. Aber nicht nur die unmittelbare Nähe zu Berlin steht für ausgezeichnete Standortbedingungen - Wildau hat auch selbst eine Menge zu bieten.

LAGE/VERKEHR:
Die Stadtgrenze zu Berlin liegt ca. 7 km entfernt, das Zentrum ca. 35 km.
Wildau liegt direkt am Autobahnring A10, in der Nähe des Schönefelder Kreuzes mit der A13 und A113. Wildau hat Anschluss an die Stadtbahnlinie S46. Die Entfernung zum neuen Berliner Flughafen BER beträgt nur ca. 13 km.

INFRASTRUKTUR:
Wildau ist ein außergewöhnlich gut entwickelter Bildungsstandort. Kitas, öffentliche und private Schulen, die Technische Hochschule Wildau sowie zahlreiche namhafte Fort- und Weiterbildungseinrichtungen ermöglichen den Wildauern ein lebenslanges Lernen.

WIRTSCHAFT:
Wildau bildet zusammen mit den Gemeinden Königs Wusterhausen und Schönefeld den regionalen Wachstumskern "Schönefelder Kreuz". Die drei Kommunen verfügen über unterschiedliche Kompetenzen und schaffen gemeinsam zukunftsorientierte Synergien, die nicht nur für das Wachstum der Region, sondern für das gesamte Land Brandenburg von Bedeutung sind.

FREIZEIT/SPORT/NATUR:
Neben zahlreichen Sport- und Wellnesseinrichtungen laden Wald, Wiesen und Wasser zu Aktivitäten und Bewegung ein. Hier kann man entspannen und 120 km abwechslungsreiche Natur erwandern oder per Rad erkunden.
Wildau verfügt über fast großstädtische Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Neben zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen bietet eines der größten Shopping-Center Deutschlands, das A10 Center, eine Angebotsvielfalt, die kaum Wünsche offenlässt.
Darüber hinaus verfügt Wildau über ein Multiplex-Kino, ein Bowling-Center und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Brandenburg