letzte freie 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Neubau in Harburg nahe Aussenmühlenteich

21077 Hamburg
985,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
39,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Donnerstag, 15. Januar 2026
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Fenster

Kosten

Kaltmiete 985,00 €
Heizkosten 79,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Gesamtmiete 1.162,00 €
Kaution 2950

Objektbeschreibung

Wir bieten hier die letzte freie 2-Zimmer Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneingängen mit jeweils 8 Wohnungen mit Terrassen, bzw. Balkonen an.
Die angebotene Wohnung ist mit Einbauküche, komplett mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle ausgestattet, der Boden verfügt über Parkettboden, das Badezimmer mit Dusche mit Bodenablauf. Die Wohnung liegt im 2.OG und hat einen schönen Balkon in Südausrichtung.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.

Jeder Hauseingang verfügt über einen Waschkeller mit 3 Münzwaschmaschinen.

Die Mietkaution beträgt jeweils 3 Kaltmieten.

Lage

Das Gebäude liegt in zweiter Reihe in zentraler Lage zum Bahnhof Harburg und dem beliebten Phönix-Center und nur ca. 600 Meter vom Außenmühlenteich entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist mit der Nähe zum Bahnhof Harburg ideal, auch mit dem PKW sind Sie in nur 500 Metern direkt auf der B75, von wo Sie auf dem direkten Weg die Hamburger Innenstadt erreichen können.
Die Harburger Innenstadt, sowie das Phönix-Center sind in 5-10 Gehminuten erreichbar und bieten neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen auch diverse Arztpraxen und Apotheken.
Schulen und Kindergärten sind in direktem Umfeld fußläufig erreichbar, die Technische Universität Harburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, wie auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von Anrufen abzusehen und Fragen oder Anfragen für Besichtigungen per Email zu stellen. Wir bemühen uns um kurzfristige Antworten.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Energietyp
KFW70
Wesentliche Energieträger
Solar

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