Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

44309 Dortmund
559.709,00 €
Kaufpreis
143,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Kosten

Kaufpreis 559.709,00 €

Objektbeschreibung

Dieses projektiert konzipierte Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf großzügigen 143 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Auf einem 719 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr zukünftiges Zuhause über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die gehobene Ausstattung verleiht dem Haus eine besondere Wertigkeit und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir für Sie alle wesentlichen Bauleistungen übernehmen.

Lage

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Regionen. Für Ihre Freizeit laden Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zum Entspannen und Erleben ein.

Sonstiges

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. 34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 199.000 Euro

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 143,00 m²
Nutzfläche 719,00 m²

Energie & Bauzustand

Baujahr
2026
Energietyp
KFW40

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