Fangen Sie Feuer !

Kurzbeschreibung Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht !

Objekt Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Porz Urbach, bietet ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Das Haus ist vollunterkellert und sofort bezugsbereit, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen können.

Diese Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.

Besondere Highlights, sind eine separate Garage, ein
großzügiger, gepflegter Garten, perfekt für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder für gesellige Abende im Freien.

Ein modern gestaltetes Bad, mit hochwertigen Sanitärobjekten, bietet ein angenehmes Ambiente zum Entspannen.

Der im gesamten Erdgeschoß und Teilen des Obergeschoßes verlegte Vinylboden ist pflegeleicht, langlebig , modern und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Der Keller bietet viel Stauraum für Haushaltsgeräte, Werkzeuge, Hobbybedarf oder kann individuell genutzt werden.

Als kleines Extra kann der Bereich im nicht ausgebauten Dach angesehen werden, der wohnlich gestaltet wurde und einen Rückzugsort bietet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, die dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln einfach und komfortabel. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Parks und Spielplätze, die das Leben in der Nachbarschaft besonders attraktiv machen.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniela Teske
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Brandtsplatz 5 50825 Köln
E-Mail: daniela.teske@db.com
Telefon: 0163 5035280

Aufsichtsbehörde: Stadt Köln / Amt für öffentliche Ordnung
Internet: www.stadt.koeln.de
Anschrift: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024