komfortable Dreizimmer-Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung

51067 Köln
1.415,50 €
Kaltmiete zzgl. Nk
82,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Fenster

Kosten

Kaltmiete 1.415,50 €
Nebenkosten 217,30 €
Gesamtmiete 1.632,80 €
Kaution 4.246,50

Objektbeschreibung

Die sanierte hochwertig ausgestattete Altbauwohnung befindet sich auf dem 3. Obergeschoss in einem modernisierten, äußerst gepflegten Altbau.

Die Wohnung hat einen gelungenen Grundriss und ist aufgeteilt in
3 Zimmer, Wohnküche mit Südbalkon und Blick ins Grüne,

ein großzügiges neues Bad/WC mit Tageslichtfenster, ausgestattet mit einer Dusche mit übergroßer Duschtasse und Glaswand, einem Doppelwaschtisch mit übergroßem Spiegel und Leuchten sowie einem Handtuchheizkörper ,

Die Bodenbeläge, hochwertiges Fertigparkett in den Wohnräumen und der Wohnküche, im Bad hochwertiger Vinylboden, sind pflegeleicht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur privaten Nutzung.

Direkter Zugang zum Keller mit Fahrrädern vom hinteren Teil des Grundstücks ist möglich.

Ein Stellplatz kann angemietet werden (monatlich 95,00 €).

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich von der Haltestelle Herler Straße ca. 100 m entfernt.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel, Bus (Linie 159, 195), Bahn (Linie 3, 13, 18)

Das Autobahnkreuz Köln-Ost ist mit dem Auto in ca. 2,2 km zu erreichen.

In wenigen Autominuten zur Zoobrücke Richtung Deutz oder in die Innenstadt.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe,
ebenso das Naherholungsgebiet Merheimer Heide.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns, wenn Ihnen das Angebot zusagt!

Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin,
nehmen Sie bitte Kontakt per Mail mit uns auf oder per Telefon 021-68 178 11.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Vermieter.
Für fehlende und unrichtige Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
F
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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