Wunderschöne Maisonette-Wohnung in Erlangen mit Aufzug und EBK

91052 Erlangen
1.695,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
113,63 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Frei ab
Donnerstag, 1. Januar 2026
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon, Terrasse
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 1.695,00 €
Heizkosten 227,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Gesamtmiete 2.092,00 €
Kaution 5.085,00

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1500/1536/114

Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.

Sonstiges

Sonstiges So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio.
Bewerbung über Dawonia-Homepage:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/1018ce1c-469b-4f3b-9376-9ba913409b40

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
1953
Wesentliche Energieträger
Fern

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