Charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen und wasserreichen Umgebung von Grünau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem kleinen, charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1970 errichtet und seit 2009 umfassend renoviert sowie weiter ausgebaut wurde. Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus empfängt Sie über eine kleine überdachte Terrasse, die nicht nur einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen bietet, sondern auch den Zugang zur stilvollen Veranda ermöglicht. Diese ist lichtdurchflutet und schafft eine warme Atmosphäre, während sie den Blick in den Wohnbereich mit Essplatz eröffnet. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Die angrenzende Küche ist ein wahres Highlight für Hobbyköche. Sie ist vollständig ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Herd, ein Backofen in Stehhöhe, eine Waschmaschine, eine Spüle und zahlreiche Schränke für die optimale Aufbewahrung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Kochatmosphäre, während Sie gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen im Wohnbereich behalten.

Ein kurzer Flur führt Sie zu den weiteren Räumlichkeiten des Hauses. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Das moderne Duschbad überzeugt durch seine praktische und funktionale Gestaltung. Zusätzlich steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der Ihnen Stauraum für Haushaltsgeräte und -utensilien bietet.

Dieses Einfamilienhaus in Grünau ist der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Wohnen in der Natur mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Genießen Sie die idyllische Umgebung, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und die gemütlichen Räumlichkeiten dieses besonderen Hauses.

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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der reizvollen Umgebung von Grünau, einem malerischen Stadtteil im Berliner Südosten. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, während die direkte Nähe zum Teltowkanal eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Kanal mit seinen idyllischen Uferwegen und der unberührten Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannenden Picknicks ein.

Die Umgebung von Grünau ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und urbanem Leben. Hier finden Sie zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Wassersportmöglichkeiten. Der Teltowkanal ist nicht nur ein beliebter Ort für Bootsfahrten, sondern auch für Angler und Naturliebhaber.

In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten zur Verfügung, sodass die Bedürfnisse einer Familie jederzeit erfüllt sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, wodurch Sie schnell in das pulsierende Zentrum Berlins gelangen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin