Individuelle Doppelhaushälfte in Essen - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität und Innovation

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Essen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 123,09 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das großzügige Grundstück mit 617,09 m² schafft Raum für Garten und Freizeitaktivitäten. 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine optimale Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist.

Das Projekt ist komplett projektiert und wird auf Ihre persönlichen Vorstellungen hin gefertigt, sodass Sie maßgeschneiderten Wohnraum erhalten, der genau zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause.

Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für innovative und nachhaltige Technologie. Sie garantiert nicht nur eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was einen niedrigen Energieverbrauch und somit reduzierte Betriebskosten bedeutet.

Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER agieren möchten - allkauf bietet passende Dienstleistungspakete, die Ihnen das Bauen so komfortabel und sicher wie möglich machen.

Das Haus befindet sich in Essen, einer dynamischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Freizeitangebote, wie Parks und Sporteinrichtungen, bieten eine hohe Lebensqualität.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten, ideal für Familien und alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld schätzen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Autobahnen sorgt für eine bequeme Mobilität.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Essen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Angebote für Sport und Erholung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und das Ruhrgebiet.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß 34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, auf das Sie sich verlassen können.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten und wie viel Unterstützung Sie bevorzugen. Egal, für welches Paket Sie sich entscheiden, allkauf begleitet Sie professionell von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen