Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse! 82 qm + 33 qm

49809 Lingen (Ems)
1.150,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
98,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Dienstag, 1. Dezember 2026
Ausstattung
Nicht möbiliert
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche, Fenster

Kosten

Kaltmiete 1.150,00 €
Heizkosten 175,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Gesamtmiete 1.500,00 €
Kaution 3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neuwertige Wohnung mit einer traumhaften Terrasse, die ab dem 01.12.2026 oder 01.11.2026 bereitsteht. Die großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von 82 m² + 33 m² Terrasse im zweiten Obergeschoss. Diese eignet sich ideal für Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Die Wohnungseingangstür führt in den Flur der Wohnung, von hier aus erreicht man die Schlafzimmern, einen Abstellraum, das Duschbad und das Gäste WC und auch das Wohn-/Esszimmer. Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit einem offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer neuen EBK mit Geschirrspüler und Gefrier-Kühlkombination ausgestattet. Die große Terrasse ist teilüberdacht und ist von jedem Zimmer begehbar. Im EG und in dem 1. OG des Objektes befinden sich Büroflächen, die bereits vermietet sind. Vor und neben dem Objekt sind ausreichend Parkplätze für die Mieter und Bewohner dieses Objektes vorhanden.

Raumaufteilung Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

  • Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (inkl. EBK 65€ mtl.) und Zugang auf die Terrasse
  • zwei Schlaf - / Büro - oder Gästezimmer mit einem Zugang auf die Terrasse
  • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großem Fenster
  • Gäste WC
  • Abstellraum
  • Terrasse

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Darme. Die Lage besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Umgehungsstraße B70 von Lingen. Somit ist auch die Autobahn A31 nur in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail, mit aussagekräftiger Beschreibung ihrer Person und ausgefülltem Bewerberbogen an:

Telefonische Anfragen und Anfragen ohne ausgefüllten Bewerberbogen werden nicht beantwortet!!!

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Terrassen 1

Energie & Bauzustand

Baujahr
2024
Zustand der Immobilie
Neubau
Wesentliche Energieträger
Elektro, Solar

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