Erstbezug nach Sanierung - 2,5-Zimmer Wohnung in Haarer Bestlage

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Haar! Diese exklusive 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen modernes Wohnen auf 83,30 m². Nach einer umfassenden Sanierung, die 2025 abgeschlossen wird, ziehen Sie als Erstbezieher in diese gehoben ausgestattete Immobilie ein.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:

- Ein großzügiges Wohnzimmer, welches durch den edlen Birken-Massiv-Parkettboden für ein wohnliches Ambiente sorgt
- Eine neue Einbauküche inkl. Waschtrockner
- Eine geräumige Essdiele
- Großes Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Modernes, neues Duschbad
- Abstellraum/Garderobe

Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören:

- Große, sonnige und überdachte Terrasse die Privatsphäre bietet sowie ein weiterer Balkon mit Zugang von Küche und Schlafzimmer
- Eine Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang zu Ihrer Wohnung
- Ein praktischer Keller
- Barrierefreier Zugang
- Ein absperrbarer Stellplatz in der Tiefgarage

Die Wohnung ist kernsaniert worden und die Fenster in der gesamten Wohnung werden noch vor der Vermietung getauscht.

Genießen Sie modernes, komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Haar. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein gehobenes Wohnerlebnis benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Haar. Haar selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.

Genießen Sie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die nächste Bushaltestelle der Buslinie 193 und 243 ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität bietet. Die S-Bahn-Station Haar ist mit dem Bus in 10 Minuten zu erreichen.

Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet grüne Parks und Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn und die S-Bahn macht diese Lage auch ideal für Pendler, die schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen möchten.
Die Autobahnauffahrt ist lediglich 10 Minuten entfernt, wodurch Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und zu den Ausflugszielen gelangen. Der Münchener Hauptbahnhof ist in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Der Flughafen München ist etwa 35 Minuten Autofahrt entfernt, was die Lage auch für Reisende oder Berufstätige mit häufigen Flugverbindungen besonders attraktiv macht.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtnähe und doch in einer ruhigen und entspannten Wohngegend.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,34 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 48, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 46.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.38, Distanz zum Bus: 4.18