Stickgras: 3-Zi.-Maisonette mit Dachterrasse, 2 Bädern & Garage

Besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen: Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 79 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung, gleich zwei Bäder, eine großzügige Süd-Ost-Dachterrasse und eine eigene Garage. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung in Delmenhorst-Stickgras und ist nach nun abgeschlossenen Malerarbeiten ab sofort oder 01.12.2026 bezugsfrei. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss und Fenster. Außerdem befindet sich hier ein flexibel nutzbares größeres Zimmer, das sich beispielsweise als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie auch in den eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über eine geflieste Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die schöne Süd-Ost-Dachterrasse. Sie befindet sich über der zur Wohnung gehörenden Garage und bietet einen wunderbaren Außenbereich für ein Frühstück in der Sonne oder den gemütlichen Feierabend. Die vorhandene Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin übernommen werde

Mietkonditionen Kaltmiete: 675,00 € Garage: 35,00 € Nebenkosten: 100,00 € für 1 Person Indexmietvertrag Heizung und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sonstige Hinweise Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und der besonderen Raumaufteilung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Für eine Familie ist die Wohnung aufgrund der Aufteilung eher weniger geeignet. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht erwünscht. Für die Anmietung werden ein ausreichendes Einkommen mit entsprechenden Gehaltsnachweisen, eine einwandfreie Schufa-Auskunft sowie der Nachweis über eine bestehende Hausrat- und Haftpflichtversicherung vorausgesetzt bzw. gewünscht. Energieausweis: Gasheizung · Energieausweis vom 04/2021 · Energieeffizienzklasse C · Endenergieverbrauch 87,4 kWh/(m²·a)