Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Harburg

21077 Hamburg
1.000,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
79,60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Donnerstag, 1. Januar 2026
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon

Kosten

Kaltmiete 1.000,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Gesamtmiete 1.160,00 €
Kaution 3.000,00

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 79,6 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gut angebundenen Lage bevorzugen.

Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und zeitgemäße Gestaltung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte umfasst und ausreichend Stauraum bietet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft so ein behagliches Rückzugsort.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Lage von Hamburg, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl von der Nähe zum Stadtleben als auch von der ruhigen Umgebung profitieren.

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage - ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Lage

Die Wohnung in der Winsener Straße befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenbek, nahe der Grenze zu Wilstorf, und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zugleich wohnfreundliche Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an die S-Bahn-Stationen Harburg und Harburg Rathaus ermöglichen. So ist man auch ohne Auto zügig in der Hamburger Innenstadt oder im Umland.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage besonders für Berufstätige oder kleine Haushalte attraktiv macht.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit viel Grün - kleine Parks und Spazierwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig sind größere Naherholungsgebiete, wie z.?B. der Harburger Stadtpark oder die Außenmühle, nur wenige Minuten entfernt.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen - ideal für alle, die stadtnah leben, aber nicht auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten möchten.

Sonstiges

Sonstiges Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG

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Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
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Inhaltlich Verantwortlicher gemäß 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm

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Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
1999
Wesentliche Energieträger
Fern

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