Exklusive Stadtvilla in Dortmund - Individuell geplant, meisterhaft umgesetzt

Diese projektiert geplante Villa in Dortmund bietet Ihnen mit 250 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 1251 m² großen Grundstück entstehen 4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige, gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen eine individuelle Bodenbelagswahl, die Ihrem Stil entspricht und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Villa vereint Komfort, Eleganz und nachhaltige Energieeffizienz mit den Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55.

Das exklusive Bauprojekt befindet sich in Dortmund, einer pulsierenden Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
- Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Autobahnen.
- Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. 34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 450.000 Euro

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55