Stilvoll und einladend: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tageslichtbad

Diese attraktive und wandelbare Einheit im dritten Obergeschoss eines 1910 erbauten und ab 2009 umfassend kernsanierten Gebäudes bietet Ihnen auf ca. 82,81 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verbindet den besonderen Charme eines sanierten Altbaus mit moderner technischer Ausstattung und wird umweltschonend über ein Blockheizkraftwerk beheizt. Die Einheit verfügt über ein gepflegtes Wannenbad und bietet dank ihres durchdachten Zuschnitts ideale Voraussetzungen für individuelle Wohn- oder Gewerbeideen.

Das Objekt im Wuppertaler Stadtteil Barmen besticht durch seine erstklassige und prominente Lage direkt auf dem Werth, der historischen und lebendigen Hauptgeschäftsstraße des Quartiers. Eingebettet in die hochfrequentierte Fußgängerzone profitiert die Immobilie von einem kontinuierlich hohen Passantenstrom und einem attraktiven Umfeld aus etablierten Einzelhändlern, Filialisten sowie vielfältigen Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Trotz der reinen Fußgängerlage ist der Standort hervorragend angebunden: Die Wuppertaler Schwebebahn und diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung im gesamten Stadtgebiet. Darüber hinaus bietet die Region eine exzellente überregionale Anbindung. Über den nahegelegenen Bahnhof Wuppertal-Barmen sowie das dichte Autobahnnetz (insbesondere die A 46) sind die umliegenden Metropolen des Bergischen Landes und des Ruhrgebiets wie Düsseldorf, Köln, Essen oder Hagen schnell und unkompliziert zu erreichen. Alles in allem vereint das Objekt sämtliche Vorzüge einer gefragten Innenstadtlage, die durch maximale Sichtbarkeit, ein dynamisches Umfeld und perfekte Pendler- und Verkehrsverbindungen optimale Voraussetzungen für Handel, Gewerbe oder eine zukunftsorientierte Nutzung bietet.

Dieses Objekt ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der uns vom Verkäufer erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.