| Kaltmiete | 1.845,04 € |
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| Nebenkosten | 585,00 € |
| Gesamtmiete | 2.430,04 € |
| Kaution | 3 Bruttowarmmieten |
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Absolut verkehrsgünstig im Bereich der Lübecker Lohmühle gelegen finden Sie unseren überschaubaren Gewerbehof an der Ecke Schwartauer Allee und Karlstraße, auf dem sich kleinere Mieter und namenhafte Unternehmen zuhause fühlen. Bei uns finden Sie Ihre neue Ladenfläche zu günstigen Konditionen und gut erreichbar für Ihre Kunden und Mitarbeiter!
Diese helle Ladenfläche überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Lage und das großzügige Raumangebot. Die Einheit erstreckt sich über eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 181,63 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss mit ca. 62,70 m² - ideal als Lager-, Sozial- oder Technikfläche.
Derzeit befinden sich die Räumlichkeiten in einem unrenovierten Zustand und bieten damit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen. Ob Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsfläche - hier stehen Ihnen viele Optionen offen.
Die Schwartauer Allee befindet sich im Norden des Lübecker Stadtteils St. Lorenz und liegt zentral zwischen der Innenstadt und der Zufahrt auf die Autobahn 1. Durch den Ausbau der Karlstraße als Teil der Lübecker Nordtangente, wurde die ohnehin verkehrsgünstige Lage noch einmal verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Stichworte Nutzfläche: 62,70 m², Gesamtfläche: 244,33 m², Ladenfläche: 181,63 m², Kellerfläche: 62,70 m², Zustand nach Vereinbarung
| Verkaufsfläche | 181,63 m² |
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Quelle: Immowelt.de
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