Ablösefrei! Brauerereifrei! Restaurant/ Bar/ Nagelstudio/ Friseur in Singen Zentrum - Ekkehardstraße 35

Ladenfläche in Singen Innenstadt ab sofort zu vermieten - Ekkehardstraße 35

Zur Vermietung steht ab sofort ein Ablösefreier Laden/ Gastronomiefläche, welcher zuletzt Erfolgreich ca. 6 Jahre als Shishabar geführt wurde.

Denkbar ist theoretisch beinahe alles. Von Gastronomie bis hin zu Einzelhandel, Büros, Praxen Nagelstudio, Friseur usw.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Geschosse:
Das EG verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 156 m2.
Hier befindet sich der Gastraum, Zubereitungsraum, Büro und ein weiterer Raum mit separatem Eingang, welcher als ein Friseur genutzt werden kann.
Hierfür gibt es bereits eine Genehmigung der Stadt Singen.

Im UG sind Damen- und Herrentoiletten, sowie eine großzügige Lagerfläche mit insgesamt ca. 100 m2.

Zur Einrichtung zählen individuell angefertigte Sitzgelegenheiten und Tische, Spiegel, Fernseher, Lüftungsanlage (nach gesetzlicher Vorgabe für Shishabars vom Bauordnungsamt), Kohlevorbereitungs- raum, Abluft-/ Zuluftsystem uvm. Dies kann muss aber nicht übernommen werden.

Aussen-Terrasse für eine Reihe über die gesamte Schaufensterfront möglich.

Öffnungszeiten unter der Woche bis 3:00Uhr und am Wochenende bis 5:00Uhr möglich.

Der Laden ist Brauereifrei, Automatenfrei, Provisionsfrei.

Je nach dem was Sie eröffnen möchten und dementsprechend umbauen so komme ich Ihnen mit der Mietzahlung entgegen.

Kaltmiete: 2500€
Nebenkosten: 600€
Warmmiete: 3100€
Kaution: 7500€

Singen Innenstadt - Zentrum

Ekkehardstraße 35, 78224 Singen

Besichtigungstermine Nach Absprache

Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar