++ Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großer Dusche ++

In zentraler Lage von Dresden befindet sich diese neuwertige Wohnung zur Miete. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet auf insgesamt 75,5 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem gibt es 1 Badezimmer, das mit einer großen Dusche ausgestattet ist.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und modern. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkettfußboden, die für ein elegantes Ambiente sorgen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Tiefgarage bietet die Möglichkeit, ein PKW sicher abzustellen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, der das Erreichen der Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Personen erleichtert.
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist die KWK-Technologie, die für eine fossilfreie Energieversorgung sorgt und somit einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Eine sehr gute Anbindung an Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sowie die geringe Entfernung zur Innenstadt erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standortes. Fußläufig ist der Neustädter Bahnhof nur zehn Minuten entfernt, die Straßenbahn hält direkt vor der HafenCity und in etwa 20 Gehminuten, bevorzugt direkt über den bezaubernden Elbe(rad)weg, ist die berühmte Dresdner Altstadt zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe finden Sie die barocke Königstraße mit ihren gehobenen
Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie selbstverständlich Schulen wie das neue Gymnasium Dresden-Pieschen sowie Kindereinrichtungen und Ärzte sind wohnortnah und gut erreichbar. Mit den Dresdner Elbwiesen findet man eines der größten Naherholungsgebiete der sächsischen Landeshauptstadt samt des Elberadweges direkt vor der Haustür. Die elbseitige Ruhe des künftig noblen Hafenflairs, das nur 15 Gehminuten entfernte bewegend bunte Neustadtleben mit unzähligen Bars und Szene-Cafés sowie der entspannte Blick auf die Elbe direkt vor der Haustür - all das macht diesen Teil der Stadt einmalig und garantiert zu einer überragenden neuen Wohngegend Dresdens.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,60 m², Gartenfläche: 55,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.4